Moradia T4 de Luxo à Venda - Fernão Ferro Área Bruta: 173m² | Terreno: 184m² | 4 Quartos | 3 Casas de Banho Apresentamos uma moradia de excelência em Fernão Ferro, projetada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Com uma área bruta de 173m² e situada num terreno de 184m², esta propriedade combina acabamentos de alta qualidade, tecnologia de ponta e uma excelente eficiência energética, criando o lar dos seus sonhos. Características Premium: - Área Bruta: 173m² | **Terreno:** 184m² - 4 Quartos (incluindo suíte master) - 3 Casas de Banho - Parqueamento Coberto: 25m² - Espaço verde tardoz com quase 80m² - Piscina de betão com sistema de cloro, ideal para relaxamento e lazer -Ar condicionado inteligente (com controle de temperatura (economia de até 40% na fatura energética) - Ventilação VMC fluxo duplo A+ (última geração, garantindo um ambiente saudável e confortável) - Aspiração central com comando para maior praticidade - Painéis solares fotovoltaicos (4 unidades) para eficiência energética - Bomba de calor de alto desempenho** (300L) para aquecimento das águas com baixo consumo - Iluminação LED de baixo consumo, contribuindo para a eficiência energética - Caixilharia com vidro duplo térmico em PVC com gás argon, proporcionando maior conforto térmico - Estores térmicos e elétricos para maior conforto e eficiência - Cozinha e Lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama - Bancadas em Silestone (categoria I) e ilha central na cozinha, ideal para momentos em família - Portas interiores com acabamento Viniltouch Easy Clean, práticas e de fácil manutenção - Roupeiros modernos com soluções inteligentes de armazenamento - Sistema de circulação e retorno de água quente, garantindo água quente instantânea e sem desperdício - Exteriores com acabamentos em compósito imitação madeira, sem necessidade de manutenção - Deck em compósito imitação madeira no terraço e à volta da piscina, criando um ambiente acolhedor - Espaços verdes com relva sintética, oferecendo baixo custo de manutenção e uma estética impecável Eficiência Energética: Certificação A+, garantindo uma gestão eficiente dos recursos energéticos, com conforto o ano inteiro e custos reduzidos. Localização Privilegiada: Localizada em uma das zonas mais procuradas de Fernão Ferro, esta moradia combina tranquilidade e proximidade às comodidades essenciais: Acesso fácil a praias, Comércio local variado, Transportes públicos e boas acessibilidades, facilitando o seu dia a dia. Agende a sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e garantir que tenha a melhor experiência de compra. Além disso, trabalhamos em parceria com o Doutor Finanças para garantir que consiga as melhores condições de financiamento disponíveis no mercado, de acordo com as normas do Banco de Portugal. O acompanhamento de todo o processo de compra será feito sem custos adicionais para si. Venha conhecer a sua futura casa!

Luxury 4-Bedroom Villa for Sale - Fernão Ferro Gross Area: 173m² | Plot Size: 184m² | 4 Bedrooms | 3 Bathrooms We present an exceptional villa in Fernão Ferro, designed to offer the ultimate comfort and sophistication. With a gross area of 173m² and located on a 184m² plot, this property combines high-quality finishes, cutting-edge technology, and excellent energy efficiency, creating the home of your dreams. Premium Features: Gross Area: 173m² | Plot Size: 184m² 4 Bedrooms (including a master suite) 3 Bathrooms Covered Parking: 25m² Rear Green Space of nearly 80m², perfect for outdoor living and family gatherings Concrete pool with a chlorine system, ideal for relaxation and leisure Smart air conditioning (with temperature control), saving up to 40% on energy bills VMC double-flow A+ ventilation (latest generation), ensuring a healthy and comfortable environment Central vacuum system with control for added convenience Photovoltaic solar panels (4 units) for maximum energy efficiency High-performance heat pump (300L) for water heating, with low consumption LED lighting with low energy consumption, optimizing energy efficiency Thermal double-glazed windows in PVC with argon gas, ensuring greater thermal comfort Thermal and electric shutters, for enhanced comfort and energy efficiency Fully equipped kitchen and laundry with high-end appliances Silestone countertops (Category I) and central island in the kitchen, perfect for family moments Viniltouch Easy Clean interior doors, practical and easy to maintain Modern wardrobes with smart storage solutions Hot water circulation and return system, ensuring instant hot water with no waste Exterior finishes in wood-effect composite, requiring no maintenance Wood-effect composite decking on the terrace and around the pool, creating a welcoming atmosphere Green spaces with synthetic grass, offering low maintenance costs and impeccable aesthetics Energy Efficiency: This property comes with an A+ Energy Certification, ensuring efficient management of energy resources, providing comfort throughout the year while keeping costs low. Prime Location: Located in one of the most sought-after areas of Fernão Ferro, this villa offers the perfect balance of tranquility and proximity to essential amenities: Easy access to beaches Varied local shops Public transport and excellent accessibility, making everyday life more convenient. Schedule Your Visit! Don’t miss the opportunity to see your future home! For more information or to schedule a visit, please contact us. We are here to answer all your questions and ensure the best possible home-buying experience. Additionally, we work in partnership with Doutor Finanças to help you secure the best financing conditions available on the market, in line with Bank of Portugal regulations. Our support throughout the buying process comes at no extra cost to you. Come see your future home!